Как проверить запрет на недвижимость
28.06.2025 в 22:46
Аптечка с доставкой
Проверка обременений на недвижимость - важный этап перед совершением сделки. Рассмотрим основные способы выявления ограничений и запретов.
1. Виды запретов на недвижимость
| Тип обременения | Характеристика |
| Арест | Наложен по решению суда или органов следствия |
| Залог | Имущество является обеспечением по кредиту |
| Сервитут | Ограниченное право пользования третьими лицами |
| Запрет регистрации | Временное ограничение на совершение сделок |
2. Способы проверки обременений
2.1. Через Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН
- Запрос информации через сайт rosreestr.gov.ru
- Обращение в МФЦ
- Проверка через мобильное приложение "Федеральная кадастровая палата"
2.2. Альтернативные методы
- Проверка на сайте судебных приставов (fssp.gov.ru)
- Запрос в территориальное управление Росреестра
- Обращение к нотариусу перед сделкой
3. Что содержит выписка из ЕГРН
| Раздел выписки | Информация |
| Основные данные | Кадастровый номер, площадь, назначение |
| Права | Сведения о собственнике |
| Ограничения | Все зарегистрированные обременения |
| История | Предыдущие сделки с объектом |
4. Особенности проверки разных объектов
4.1. Квартиры
- Проверка на наличие долгов по ЖКХ
- Уточнение статуса приватизации
- Проверка прав несовершеннолетних
4.2. Земельные участки
- Наличие ограничений по использованию
- Проверка зонирования территории
- Сервитуты и публичные ограничения
Важно
Рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРН непосредственно перед совершением сделки, так как данные могут обновляться.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Карта лояльности Магнит Косметик предоставляет доступ к специальным предложениям и накопительной бонусной сист…
Перевыпуск банковской карты – стандартная процедура, но иногда клиенты Сбербанка сталкиваются с отказом. Рассм…
Сервис Давай предоставляет возможность совершать звонки через интернет. Рассмотрим процесс осуществления вызов…
Курьеры сервиса быстрой доставки продуктов Самокат в Москве получают одни из самых высоких доходов в отрасли. …
Привязка учетной записи Госуслуг к электронному дневнику позволяет родителям и ученикам получать доступ к школ…
Портал Госуслуги позволяет записаться на оформление паспорта гражданина РФ без очереди. Рассмотрим пошаговую п…
Юридическое лицо - это организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам. Р…
Рекомендуется сохранять уведомления от банка о закрытии карты. При возникновении спорных ситуаций эти документ…
Оформление полиса обязательного медицинского страхования (ОМС) для новорожденного является обязательной процед…
Новинки