Как проверить запрет на недвижимость
28.06.2025 в 22:46
Лекарства с доставкой
Проверка обременений на недвижимость - важный этап перед совершением сделки. Рассмотрим основные способы выявления ограничений и запретов.
1. Виды запретов на недвижимость
| Тип обременения | Характеристика |
| Арест | Наложен по решению суда или органов следствия |
| Залог | Имущество является обеспечением по кредиту |
| Сервитут | Ограниченное право пользования третьими лицами |
| Запрет регистрации | Временное ограничение на совершение сделок |
2. Способы проверки обременений
2.1. Через Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН
- Запрос информации через сайт rosreestr.gov.ru
- Обращение в МФЦ
- Проверка через мобильное приложение "Федеральная кадастровая палата"
2.2. Альтернативные методы
- Проверка на сайте судебных приставов (fssp.gov.ru)
- Запрос в территориальное управление Росреестра
- Обращение к нотариусу перед сделкой
3. Что содержит выписка из ЕГРН
| Раздел выписки | Информация |
| Основные данные | Кадастровый номер, площадь, назначение |
| Права | Сведения о собственнике |
| Ограничения | Все зарегистрированные обременения |
| История | Предыдущие сделки с объектом |
4. Особенности проверки разных объектов
4.1. Квартиры
- Проверка на наличие долгов по ЖКХ
- Уточнение статуса приватизации
- Проверка прав несовершеннолетних
4.2. Земельные участки
- Наличие ограничений по использованию
- Проверка зонирования территории
- Сервитуты и публичные ограничения
Важно
Рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРН непосредственно перед совершением сделки, так как данные могут обновляться.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Электронная подача документов значительно упрощает процесс поступления в колледж. Рассмотрим пошаговую процеду…
Отвязка Apple ID необходима при продаже устройства, передаче его другому пользователю или при смене учетной за…
СМС-информирование от ПСБ Банка – это удобный сервис, но иногда он становится ненужным или слишком навязчивым.…
Наложение ареста на автомобиль является мерой принудительного исполнения судебных решений или обеспечительной …
Восстановление прежнего номера возможно при соблюдении определенных условий. Рассмотрим процедуру возврата ном…
Услуга замера помещений от Леруа Мерлен помогает точно рассчитать количество материалов для ремонта. В этой ст…
Блокировка SIM-карты Tele2 может потребоваться в случае утери телефона, кражи номера или при смене оператора. …
Получение шенгенской визы требует тщательной подготовки документов и соблюдения процедуры. Рассмотрим пошагову…
Материнский (семейный) капитал - это мера государственной поддержки семей с детьми. Оформить сертификат можно …
Новинки