Как проверить запрет на недвижимость
28.06.2025 в 22:46
Аптечка с доставкой
Проверка обременений на недвижимость - важный этап перед совершением сделки. Рассмотрим основные способы выявления ограничений и запретов.
1. Виды запретов на недвижимость
| Тип обременения | Характеристика |
| Арест | Наложен по решению суда или органов следствия |
| Залог | Имущество является обеспечением по кредиту |
| Сервитут | Ограниченное право пользования третьими лицами |
| Запрет регистрации | Временное ограничение на совершение сделок |
2. Способы проверки обременений
2.1. Через Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН
- Запрос информации через сайт rosreestr.gov.ru
- Обращение в МФЦ
- Проверка через мобильное приложение "Федеральная кадастровая палата"
2.2. Альтернативные методы
- Проверка на сайте судебных приставов (fssp.gov.ru)
- Запрос в территориальное управление Росреестра
- Обращение к нотариусу перед сделкой
3. Что содержит выписка из ЕГРН
| Раздел выписки | Информация |
| Основные данные | Кадастровый номер, площадь, назначение |
| Права | Сведения о собственнике |
| Ограничения | Все зарегистрированные обременения |
| История | Предыдущие сделки с объектом |
4. Особенности проверки разных объектов
4.1. Квартиры
- Проверка на наличие долгов по ЖКХ
- Уточнение статуса приватизации
- Проверка прав несовершеннолетних
4.2. Земельные участки
- Наличие ограничений по использованию
- Проверка зонирования территории
- Сервитуты и публичные ограничения
Важно
Рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРН непосредственно перед совершением сделки, так как данные могут обновляться.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Оплата услуг спутникового телевидения Триколор доступна клиентам Сбербанка через различные каналы. Рассмотрим …
Накопление 1000 Апельсинок в программе лояльности Пятерочки позволяет получить скидку 1000 рублей на покупки. …
Регистрация SIM-карты в сети МТС является обязательной процедурой для всех абонентов. Рассмотрим основные прич…
Арест, наложенный микрофинансовой организацией (МФО), может ограничивать ваши финансовые возможности. Рассмотр…
Правильный подъезд к автозаправочной станции (АЗС) обеспечивает безопасность и комфорт при заправке транспортн…
МегаФон как один из крупнейших операторов связи России использует определенные коды и префиксы для своих номер…
МТС Арена (ранее известная как "Лужники") - один из крупнейших стадионов России. Рассмотрим подробные данные о…
Абонентам МТС доступно несколько способов проверки текущего тарифного плана и размера ежемесячной платы. Рассм…
Сервис МегаФон Радар позволяет определять местоположение абонентов сети МегаФон с их согласия. Этот сервис пол…
Новинки