Как проверить запрет на недвижимость
28.06.2025 в 22:46
Таблетки с доставкой
Проверка обременений на недвижимость - важный этап перед совершением сделки. Рассмотрим основные способы выявления ограничений и запретов.
1. Виды запретов на недвижимость
| Тип обременения | Характеристика |
| Арест | Наложен по решению суда или органов следствия |
| Залог | Имущество является обеспечением по кредиту |
| Сервитут | Ограниченное право пользования третьими лицами |
| Запрет регистрации | Временное ограничение на совершение сделок |
2. Способы проверки обременений
2.1. Через Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН
- Запрос информации через сайт rosreestr.gov.ru
- Обращение в МФЦ
- Проверка через мобильное приложение "Федеральная кадастровая палата"
2.2. Альтернативные методы
- Проверка на сайте судебных приставов (fssp.gov.ru)
- Запрос в территориальное управление Росреестра
- Обращение к нотариусу перед сделкой
3. Что содержит выписка из ЕГРН
| Раздел выписки | Информация |
| Основные данные | Кадастровый номер, площадь, назначение |
| Права | Сведения о собственнике |
| Ограничения | Все зарегистрированные обременения |
| История | Предыдущие сделки с объектом |
4. Особенности проверки разных объектов
4.1. Квартиры
- Проверка на наличие долгов по ЖКХ
- Уточнение статуса приватизации
- Проверка прав несовершеннолетних
4.2. Земельные участки
- Наличие ограничений по использованию
- Проверка зонирования территории
- Сервитуты и публичные ограничения
Важно
Рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРН непосредственно перед совершением сделки, так как данные могут обновляться.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Подготовка к экзамену в ГИБДД требует регулярного решения экзаменационных билетов. Рассмотрим, как тренировать…
Проблемы с распознаванием SIM-карты Мегафон в роутере могут возникать по различным техническим причинам. Рассм…
Отложенный платеж на карте Подорожник позволяет запланировать списание средств с привязанной банковской карты …
Переход с оператора Tele2 на сеть Мегафон с сохранением текущего номера требует соблюдения определенной процед…
Досрочное погашение ипотеки в СберБанке позволяет сократить переплату и срок кредита. Для эффективного использ…
Статья 12.16 часть 5 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусматривает наказание за нарушение пра…
Сбербанк предлагает различные финансовые решения для пенсионного обеспечения. Рассмотрим основные продукты и у…
Многие абоненты МТС сталкиваются с ситуацией, когда вместо номера звонящего на экране телефона отображается на…
Изменение ссылок может потребоваться при редактировании веб-страниц, управлении контентом или перенаправлении …
Новинки